Budynek handlowy na sprzedaż Lubin

Obiekt handlowo-usługowy, parterowy, podpiwniczony, 60 m2, Lubin, Osiedle Świerczewskiego, 320 000,00 zł, sprzedaż.

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący pawilon handlowo-usługowy położony w mieście Lubin na osiedlu Świerczewskiego.
Lokal wolnostojący z wejściem od ulicy, dobra lokalizacja dla handlu jak i dla usług.
Bliska odległość od ścisłego CENTRUM miasta z własnym parkingiem na 2 auta i ogródkiem.
W okolicy liczne budynki wielorodzinne oraz osiedle domków jednorodzinnych co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna.

Pawilon posiada dwa osobne wejścia (w tym rampa). Działka pod budynkiem 250 m2 (Umowa na użytkowanie wieczyste).
Istnieje możliwość wykupienia działki na własność.
Powierzchnia całkowita budynku 60 m2, z czego powierzchnia użytkowa około 50 m2, całkowicie podpiwniczony.

W SKŁAD OBIEKTU WCHODZĄ:
Sala główna to około 30 m2, pozostałą cześć stanowią pomieszczenie socjalne, zaplecze magazynowe, biuro i toaleta. Ponadto piwnica, która stanowi dodatkową powierzchnię gospodarczą w obiekcie.

Duże możliwości adaptacyjne pod dowolną działalność również usługową. Budynek dobrze oświetlony światłem dziennym.

Plan zagospodarowania przestrzennego miasta umożliwia zabudowę na tym terenie obiektów z przeznaczeniem na: budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne oraz punkty usługowe i handlowe.
Nieruchomość dostępna po finalizacji transakcji.

OPŁATY STAŁE:
PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI: 400,00 zł kwartalnie,
UŻYTKOWANIE WIECZYSTE: 2 400,00 zł rocznie.

GŁÓWNE ATUTY:
- ODRĘBNA WŁASNOŚĆ BUDYNKU,
- WEJŚCIE Z ULICY, (Droga wewnętrzna na osiedlu),
- ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, (Wystarczy powiesić banery reklamowe).
- PRZY LOKALU WYZNACZONE MIEJSCA PARKINGOWE DLA KLIENTÓW,
- DZIAŁKA O POWIERZCHNI 250 m2.

CENA: 320 000,00 zł (do negocjacji).

MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU - CENA NAJMU: 2 500,00 zł plus opłaty stałe i za media - więcej informacji w biurze.

POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację, szczegółowe informacje w biurze.

Biuro Nieruchomości WGN Lubin ul. Odrodzenia 7d.

Numer oferty 94-1982

Sieć WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. /Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację/